大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于得州拟禁中国人买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍得州拟禁中国人买房的解答，让我们一起看看吧。

德州购房新政？

据了解现在执行的政策为：

德州买房首付比例为30%，最低首付不低于30%。首套房的首付比例为30%，90平以下的首付为20%。购买第二套房或更多时，首付比例也会相应增加到40%。目前德州市非限购城市，首套房子的首付可以是20%

为什么有的河北人选择在山东德州买房？

主要原因是近，距离德州近，德州属于鲁西北，京杭大运河为界，运河西面就属于河北，北行十几公里就到了河北吴桥，运河西面的广厦水晶城、罗马花园等小区看似在德州市区，其实小区的房产证是河北省颁发的，这几个小区就在天衢西路北面，所以很多人已经混淆了到底生活在德州还是河北了，河北省吴桥、景县及故城等县城距离德州市太近了，比到衡水、沧州等城市近的太多，德州市区冀T、冀J的私家车也太常见了。

另外就是德州交通发达，京沪铁路线、石济客运线交汇与德州市，去往全国各地都非常方便，所以德州市周边很多河北省界的出行旅客都是在德州上下车，如果去他们的所属城市出行反而就没有那么方便了。

所以在德州市定居买房的主要原因就是这两个，距离近及交通方便，

我有一朋友秦皇岛的，老家景县，尽管为了儿子上清华让孩子去衡水中学就学，但是说起家乡他跟我说他一直介绍自己是德州的（一家人都很优秀 那种根本不需要显摆的）原因是大家不知道景县知道有德州，20年前回老家也是德州火车站下车，就是图方便吧，靠近德州的河北人希望在家附近的城市居住首先就是德州，就像就医一样因为距离近

因为河北房价高！

德州的地理位置是最像河北的山东城市，彷如南京之于安徽。德州人外出务工首选京津就是因为距离近。

德州相邻几何河北城市，有些小县城的房价都快赶上德州城区了。所以德州外围一些河北城市的人选择了性价比更高的德州。

尤其在上一轮行情当中，河北的房价率先上涨，在廊坊、保定、石家庄大涨的时候，德州几乎还没怎么动。因此刚需和一些投机客对德州青睐有加，不仅距离近，而且价格低。

即使2018年后的德州房价性价比下降不少，但相比于河北小城市动辄一万大几的均价还是有着明显的价格优势。

通过房价排名不难看出，德州均价放在河北属于最低水平。但是德州的人均可支配收入放在河北能排到第三，仅次于唐山和石家庄。因此临近德州的城市选择德州也是明智的，毕竟收入更高、房价更低。

2019年将至，现在在德州买房合适吗？

有钱，钱足就买，因为房子是用来住的，早晚也要有一套。而且，房子降价力度会有限，但是涨价，就“不正经”涨了……找个自己喜欢的地角，有合适的就下手～

没钱，别充胖子，不是急需就缓缓，如果丈母娘非要，就挤一挤，买个划算的，别充阔。如果只是为了面子……“没钱你要个锤子面子”？

不是有房有车，就有媳妇！都是贷款也没人跟你，谁嫁到你家是为了跟你扛麻袋还贷款？对吧？

房价有待观望，等到资金差不多，或者非常相中且必须要买的时候，再出手！（钱多烧手的可以忽略）

德州的发展还不错，环境和各种设施修建的也非常宜居，在德州养老，绝对好到不能再好。主要是没有灾害：没山，不会有山崩，泥石流。没海，不会发洪水，海啸。平原地区，没有地壳，不会地震。没有森林，也不会有山火。化工厂没几个，想死都难。

所以，年轻人别着急，老年人可以多考虑～

18年，房价可以在4000窜到8000，也可以在9000滑到7000，所以……没必要冲动，根据自己需要而定吧。

冲动是魔鬼，充胖子更是作死。有钱想着再便宜，也是想多了。一切都围绕一点……合适，适合。

建议有限，本人因个人原因（没钱、不急需），暂不考虑，谢谢。

山东德州买房首付多少？

房产现在首付的情况可以分为：

1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4.其他的情况最低首付为30%。

到此，以上就是小编对于得州拟禁中国人买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于得州拟禁中国人买房的4点解答对大家有用。